Une démarche globale et sécurisée
Au service de vos projets immobiliers
L’achat ou la vente d’un bien immobilier – maison, appartement, immeuble ou terrain – constitue bien souvent un moment structurant dans un parcours de vie ou un investissement. Derrière chaque projet résidentiel ou professionnel se cache un enjeu patrimonial, financier et juridique, qui exige rigueur, expertise, et anticipation.
Notre étude notariale, implantée à Nantes et Rennes, accompagne les particuliers, les investisseurs, les entreprises, les acteurs institutionnels, les bailleurs sociaux et les collectivités locales dans la réalisation et la sécurisation de leurs projets immobiliers : acquisition,vente, location ou transmission.
Sécuriser, structurer, transmettre :
Les étapes d’un parcours immobilier maîtrisé
Nous privilégions une approche personnalisée, fondée sur l’écoute, une analyse juridique approfondie, et une exécution rigoureuse.
Notre mission consiste à protéger juridiquement l’ensemble des parties impliquées, et à optimiser les opérations tant sur le plan juridique que fiscal ou financier. Nous veillons à offrir un accompagnement sur mesure, adapté à nos clients particulier, professionnel ou institutionnel.
Nous intervenons à chaque étape clé du processus immobilier :
Vérification du titres de propriété, des états hypothécaires, du dossier de diagnostics techniques, des documents et autorisations d’urbanisme
Rédaction des avant-contrats (compromis de vente ou promesse unilatérale de vente)
Coordination des parties et des délais contractuels et organisation de la signature de l’acte authentique de vente
Réalisation des formalités postérieures (enregistrement, publicité foncière, notification syndic ou ASL)
Sécurisation des mouvements de fonds et des échanges de RIB, reversement des prix
Conseil sur la stratégie d’acquisition, de vente, et anticipation des conséquences fiscales
Un accompagnement immobilier stratégique
Au service des acteurs institutionnels
Notre étude de notaires dans l’immobilier a développé une expertise pointue dans le traitement des opérations immobilières complexes, à destination notamment :
- Des promoteurs immobiliers,
- Des foncières et investisseurs institutionnels,
- Des bailleurs sociaux,
- Des collectivités locales,
- Des groupes familiaux, holdings et sociétés patrimoniales.
Nous intervenons dans la structuration et la sécurisation de projets à forte valeur ajoutée :
- Opération d’investissement immobilier ;
- Opération de fusion-acquisition ;
- Opération de financement immobilier ;
- Opération en démembrements de propriété ;
- Audits juridiques, mis en place de data rooms ;
- Optimisation de la fiscalité immobilière ;
- Audit de transmission patrimoniale ;
- Coordination des parties prenantes (avocats, banques, experts comptables et bureaux d’étude)
Nous mettons à disposition de nos clients des équipes spécialisées, capables de conjuguer réactivité, technicité et vision stratégiquepour une approche de leurs projets sur mesure en mode projet.
Une expertise de proximité
Au service des particuliers
Nos notaires spécialistes de l’immobilier accompagnent aussi, avec la même exigence, les acquéreurs, vendeurs, propriétaires, locataires ou héritiers, dans leurs opérations immobilières du quotidien : achat de maison, vente d’un appartement, investissement locatif, division de terrain, constitution de servitudes, etc.
Notre rôle va au-delà de la simple rédaction d’actes : nous vous aidons à prendre les bonnes décisions, dans un cadre fiable et compréhensible.
Chaque dossier fait l’objet d’un traitement :
- Personnalisé et pédagogique
- Juridiquement sécurisé
- Fiscalement optimisé
- Adapté à votre situation familiale (régime matrimonial, indivision, succession)
- En lien avec les réalités locales du marché immobilier à Nantes et Rennes notamment
Pour l’ensemble de nos dossiers, nous nous assurons de respecter :
- une confidentialité absolue des échanges, documents et informations transmises
- une indépendance vis-à-vis des établissements financiers, agences ou promoteurs
- et une transparence tarifaire dès le premier rendez-vous : estimation des émoluments, des honoraires, des droits d’enregistrement et des débours
Nous agissons exclusivement dans l’intérêt de nos clients, sans lien commercial extérieur, avec un objectif de neutralité et de rigueur dans chaque transaction.
Votre première étape :
Un échange confidentiel sur votre projet immobilier
Vous envisagez d’acheter, de vendre, d’investir ou de transmettre un bien immobilier ?
Nous vous proposons un entretien préparatoire, confidentiel et sans engagement, pour clarifier vos objectifs et établir les premiers jalons de votre projet immobilier.
Nos engagements
✔ Une approche globale, sécurisée et durable du droit immobilier
✔ Un conseil indépendant, objectif et rigoureux
✔ Des solutions adaptées à chaque typologie de bien et de client
✔ Une expertise transversale juridique, fiscale et patrimoniale
✔ Une coordination fluide avec tous les professionnels de votre projet
Contactez notre équipe dédiée au droit immobilier
Rendez-vous en visio ou en présentiel à Nantes ou Rennes.
Une équipe experte et réactive à vos côtés.
